35坪の外壁塗装・屋根塗装の相場はいくら？【2026年版】東大阪市の塗装店が費用の内訳まで解説 | 外壁塗装は大阪府、東大阪市の森口建装 | ブログ

こんにちは。東大阪市の塗装店、森口建装です。

「35坪の家だと、外壁塗装はいくらかかるの？」
この記事では、35坪前後の戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装の相場と、金額が変わる理由、見積書の見方を、塗装店の目線でまとめました。

35坪の外壁塗装・屋根塗装の相場

※建物の形、傷み具合、ひび割れやシーリングの補修の量、使う塗料によって金額は変わります。正確な金額は、現地で建物を確認してからお出しします。

35坪の家の「外壁の面積」はどのくらい？

外壁塗装の金額は、坪数ではなく、実際に塗る外壁の面積（㎡）で決まります。

一般的に、外壁の面積は「延床面積×1.2〜1.3」くらいが目安と言われています。35坪（約116㎡）の2階建てなら、外壁の面積はおよそ140〜150㎡前後になります。

ただし、同じ35坪でも、建物の形が複雑だったり、窓が少なかったりすると、塗る面積は変わります。見積書に外壁の面積（㎡）が書かれているかを、必ず確認してください。

金額が上がりやすいケース

見積書の内訳

森口建装の見積書は、面積（㎡）×単価で計算し、次のような項目に分けて書いています。

見積書の見方は、こちらの記事でくわしくまとめています。
▶ 外壁塗装の費用の目安と見積書の見方（アパート編）

費用をおさえるコツ

外壁と屋根を同時に塗るメリットは、こちらの記事でもご紹介しています。
▶ 外壁塗装と屋根塗装を同時にする相場

東大阪市には、2026年10月時点で外壁塗装だけを対象にした補助金はありません。くわしくはこちらをご覧ください。
▶ 東大阪市で外壁塗装の補助金・助成金は使える？

よくある質問

Q. 見積もりの金額から、あとで増えることはありますか？
A. 足場を組んだあとに、見えなかった傷みが見つかることがあります。その場合は、工事の前に必ずご説明し、ご了承をいただいてから進めます。

Q. 工期はどのくらいですか？
A. 35坪前後の戸建てで、10日〜15日くらいが目安です。雨の日は塗装をしないので、天気によって延びることがあります。

Q. 支払い方法は？
A. 現金またはお振込みです。ローンのお取り扱いはありません。

東大阪市の外壁塗装・屋根塗装はご相談ください

森口建装は、東大阪市西鴻池町の塗装店です。一級塗装技能士・雨漏り鑑定士が在籍し、外壁塗装には10年保証をおつけしています。現地調査・お見積もりは無料です。

📞 06-4306-4127
📱 携帯：090-5960-7999
✉ メール：moriguchi.kensou@gmail.com
💬 LINEで写真を送るだけの無料相談も受付中です：https://lin.ee/2538HHG