外壁塗装と防水工事、いくらかかるの？相場とポイントをわかりやすく解説｜東大阪市の森口建装 | 外壁塗装は大阪府、東大阪市の森口建装 | ブログ

こんにちは！東大阪市にある森口建装です。

外壁塗装と防水工事を一緒に行うことで、見た目も機能もぐっと安心できる住まいに近づきます！


建物の外まわりは、見た目の印象だけでなく、雨や紫外線から家を守る大切な役割があります。外壁塗装はその「見た目と保護」の両方を担っており、防水工事はさらに水の侵入を防ぐ役割を果たしています。東大阪市のように梅雨や台風など湿度の高い地域では、この2つをバランスよく行うことで、家全体の耐久性が大きくアップします。


たとえば、家を建てて10年以上たち、外壁塗装を考え始めたタイミングで点検すると、ベランダの防水層にも傷みが見つかることがあります。そんなときは外壁塗装と防水工事を一緒に行うと、足場や工事の手間を1回にまとめられます。

外壁塗装と防水工事を同時に行った場合の一般的な相場は、35坪のお住まいでおおよそ以下の通りといわれています：
• 外壁塗装のみ：80万〜120万円
• 外壁塗装＋防水工事：100万〜150万円

使用する塗料の種類や防水施工の面積によっても変わりますが、同時に行うことで足場代が1回で済むなど、トータルコストを抑えることも可能です。


「今すぐでなくても大丈夫だけど、そろそろ気になってきたな…」という方にこそ、外壁塗装と防水工事の相場を知っておくことをおすすめします。森口建装では、東大阪市を中心に地域に寄り添ったご提案をしています。現地調査・お見積もりは無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。住まいのお悩み、いっしょに解決していきましょう！

ベランダ防水の主な種類

トップコートの塗り替えで長持ち

防水層の表面には、紫外線から守る「トップコート」が塗られています。トップコートは、一般的に5年前後で塗り替えるのが目安です。防水層が傷む前にトップコートを塗り替えると、防水工事のやり直しより費用をおさえられます。

よくある質問

Q. ベランダの床の色あせが気になります。
A. トップコートが傷んできているサインです。ひび割れやふくれがなければ、トップコートの塗り替えで済むことが多いです。

Q. 外壁塗装と一緒にできますか？
A. できます。寝屋川市の施工事例でも、外壁塗装と一緒にベランダのトップコートを塗り替えました。

▶ 防水工事について詳しくは「防水工事のページ」もご覧ください。